我要分享一個小蝦米戰勝大鯨魚的故事。
 2019年我和老公購買了定泰經國翫預售屋一套，我們小夫妻期待新生活的開始，
沒想到，這是一場噩夢。索性，如今噩夢已經結束，我們的生活恢復正常，
但仍值得分享，希望借由我們的經歷，能給正在遭受濫訴的朋友一個鼓勵，

也希望某些商家可以正視自己的品質，而不是濫用司法資源，恐嚇維權的買家。

 我們房子驗屋過程非常不愉快，這部分不再贅述，總之第一次買房，

心不甘情不願交了屋，自己吃虧多花錢裝潢，為了能夠快點入住也認了。


裝潢進場後發現社區逃生梯、地下停車場問題諸多，
比如鋼筋外露、逃生梯堆滿了雜物和建築材料。
雖然合約中載明，不得以公設未完善拒絕交屋，
交屋後我可以不用健身房、游泳池，
但樓梯、停車場的品質和我們的出入安全和必要休戚相關。


 忍無可忍下我於去年四月份在爆料公社分享了當時的公設狀況，
所有照片和影片都是據實拍攝，沒有篡改，亦沒有移花接木。

就是這種「可受公評」之事的真實「意見表達」，

我收到了建商的律師函，
指責我是在抹黑污衊，
要求我於收到律師函三天之內於報社及網路刊登30日道歉啟事。 



房子是我和老公一起買的，為此我們要背30年房貸，
連頭期款都是借出來的，我們要打拼很久才能換得的房子，
我會這麼傻到杜撰污衊它嗎？

誰都知道房地產的負面信息一來，房產就有貶值、難以轉手的風險。
一切只是我太關切居住安全，之前和建商溝通過很多次都沒有改善，
希望藉助網路的力量，讓建商重視居住最基本的安全問題。 


本來也不是什麼大事，建商如果能馬上把安全的公設交給我們，
哪怕要等，只要他有這個態度好好去做，
這種曝光的熱度馬上會蹭到建商負責、
人非聖賢孰能無過，況且我是持有者，沒必要窮追猛打。

 收到律師函後我諮詢幾位律師，都建議我只要言論是真實的，
不必擔心，建商不可能告住戶。而在七月份我就收到了刑事傳票，起訴我妨害名譽。

我是自己一個人出庭的，準備了差不多五公分厚的A4打印資料，
都是我收集整理的建案問題以及和建商打交道的文書對話記錄。
爾後我再收到了民事傳票，感受到了我這輩子最大的憤怒。
建商不僅要求我澄清建案沒問題，要我認是我自己錯了，還要我賠償他們1000萬的損失。 



我是花了一千多萬買房子的消費者，給我的成品是這樣的，
我不僅沒有要求建商賠償我延誤交屋的房租、自己把牆壁橫樑包平、
重新油漆的額外裝潢預算，我也沒有不要房子，反而被他們起訴索賠。 
幸好一路上有仗義執言的鄰居陪著我，鼓勵我，開導我。

在他們的建議下，一邊剛付完尾款，一邊要付裝潢買家電傢俱，
一邊還要付房貸，在房子剛住進去連父母的口袋都被掏了的情況下，

還要付一筆昂貴的律師費去「應戰」。

殺人誅心不過如此。

如果沒有朋友家人的理解和支持，今年拜拜我可能是吃在大街上游離到處吃美食的魂魄。 

民事第二次開庭，法官通知我出庭。
我和律師商量好，我們絕不和解，因為建商的和解條件是我要道歉。
在調解庭上，

我和調解員説： 「阿姨，我是消費者，現在買房這麼不容易，我們買到這種的房子（我給他看了我整理的圖片）

出來維權還被告，哪有這樣的事情？我希望，建商既然要告我，就認認真真得打，打到判決書下來，不要浪費他們的裁判費。」
 這次開庭我才知道為什麼當時有傳言我是奧客，居心叵測。



建商律師居然問我當初是不是不肯交尾款，亦和建商要過家電什麼的好處。 

我的律師説這個問題和提告無關我可以拒絕回答。我來都來了，這麼好的機會，
法庭都有書記官記錄，當然要澄清下。我告訴法官，

第一，定泰的合約書是有問題的，政府規定尾款是總價的5%，
按照法規我可以保留五十多萬尾款，但是他們合約書寫的只有五萬，這是不合理也不合法的。

第二，在我理解中，
尾款應該是交易物完整雙方和意後才支付的，我交屋後，
家裡歪的歪，缺的缺，連全室木地板材料都沒拿到，本來就有理由拒絕支付。


而我最後還是支付了，有欠他一分錢嗎？關於家電，當時簽約時候代銷提供我加購冷氣的優惠方案，
我有保存單據，冷氣是我花錢買的，當時是四台，但後來因為裝潢改變格局，我只要了三台。
請問法官，自己花錢買的四台，還只要了三台，這是敲詐勒索嗎？ 

沒想到建商在法庭上都可以想辦法抹黑我。 如今判決結果已經出來了。
刑事不起訴，民事原告之訴駁回。



當初很多人安慰我，不要怕，
建商不敢打到判決書出來，因為他不是保贏，讓法院認證就好笑了。
沒想到還真的挨到法院+檢察院認證。 迄今為止我沒有收到建商的道歉，
他們的臉書主頁上還放著有損我人格的聲明。 提告是建商的權利，
分享自己沒有被告倒也是我的的權利。

希望和我一樣經歷著爛訴的人，千帆過盡，歸來依舊是相信正義公平的熱心市民。
希望各位踴躍分享「優質建商」，讓更多消費者有擦亮眼睛，挑出稱心如意的房子，
畢竟買房不是吃飯，一頓飯不好吃，最多多工作一天就掙回來了，房子買錯了，人生會被拖累許久。